冷凝器通常情況下情形下會在管外裝置一連串垂直于管束的擋板，與此同時其管子和管板和外殼的連接都是剛性的，其管內管外時兩類不一樣的溫度的流體，當管壁與殼壁溫差較大時，考慮到兩者之間的熱膨脹不一樣，形成了較大的溫差應力，導致管子扭彎或使管子從管板上松脫，很有可能會損壞設備。

       冷凝器在運轉時為了處理其溫差應力，在開展實際操作時要有溫差補償裝置，通常情況下會在管壁和殼壁的溫度相差50度以上的情況下，它應該有溫差補償裝置。但補償裝置（膨脹節）只可以用在殼壁與管壁溫差低于60～70℃和殼程流體壓強不高的情形。通常情況下殼程壓強高于0.6Mpa時考慮到補償圈過厚，不好伸縮，失去溫差補償的功能，應考慮別的結構。

       一方面是循環水的運用，比如說二次循環水，要選擇經由軟化處理后的軟水當做冷凝器的二次循環水，那樣還可以控制水中的雜質含量不過了標準，保障其純凈度。另外一方面是針對設備運用于集中供熱系統來講的，還可以選擇向二次補水的方法。再有一點也很重要，那就是定期清理流道中的臟污或板片上的結垢。

       如果是在不拆卸冷凝器的前提條件下開展化學浸泡清洗時，要先打開其冷介質進、出口，或安裝設備時在介質進、出口接管上安裝清洗口，將配好的清洗液灌入設備中。但拆開清洗的話方便許多 ，將板片在清洗液中浸泡30分鐘，隨后用軟刷輕刷結垢，隨后用清水清洗干凈，清洗過程中應避免損傷板片與橡膠墊。